신축빌라 김팀장 
부동산 불법행위 통합신고센터 이용법, 뭘 신고할 수 있나 📌 한 줄 요약 매물 광고가 수상하거나 집값 담합이 의심되면 www.budongsan24.kr 또는 1644-9782 한 곳으로 신고하면 됩니다. ❓ 왜 지금 신고센터가 화제인가요? 국토교통부가 2025년 7월~2026년 6월 인터넷 매물을 살핀 결과 법 위반이 의심되는 광고가 10,412건 나왔어요. 그중 9,383건은 국민 신고로 잡혔습니다. 신고가 곧 단속의 출발점이라는 뜻이죠. 점검은 … 더 읽기
토허구역 실거주 유예 2027년 말까지, 갱신계약도 인정 📌 한 줄 요약 토지거래허가구역에서 세입자가 사는 집을 산 무주택자는 2027년 12월 31일까지 실거주 유예를 신청할 수 있고, 세입자의 갱신계약 기간(1회, 최대 2년)까지 입주를 미룰 수 있습니다. ❓ 실거주 유예가 뭔가요? 토지거래허가구역에서 집을 사면 원칙적으로 바로 들어가 살아야 해요. 그런데 이미 세입자가 있으면 그게 불가능하죠. 이럴 때 입주 … 더 읽기
갈산동신축빌라 매매 인천 부평구 갈산역이용 드레스룸 3룸 25평 수도권 내에서 진정한 주거 가치를 지닌 보금자리를 발굴하여 전해드리는 부동산 칼럼입니다. 오늘 조명해 볼 곳은 인천 부평구 갈산동에 들어선 갈산동신축빌라입니다. 단순한 화려함을 넘어 실제 거주자가 오랫동안 편안하게 생활할 수 있는 구조적 기본기에 초점을 맞추어 분석했습니다. 🏛️ 부동산 칼럼니스트 팩트 시트 • 위치 및 단지 스펙: 인천 부평구 … 더 읽기
전세사기 특별법 11월 13일 시행, 최소보장금 달라지는 점 📌 한 줄 요약 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」 개정 내용이 11월 13일부터 적용되며, 피해자 최소보장금과 먼저 지급하는 방식이 새로 생깁니다. ❓ 이번에 무슨 일이 있었나요? 법제처가 9월 17일 경기 성남에 있는 한국토지주택공사(LH) 전세피해지원단을 찾아가 국토교통부·LH 실무진과 하위법령 심사를 진행했어요. 법이 시행되기 전에 시행령 등 세부 … 더 읽기
청천동신축빌라 분양 인천 부평구 안심통학 3룸 24평 수도권 내에서 진정한 주거 가치를 지닌 보금자리를 발굴하여 전해드리는 부동산 칼럼입니다. 오늘 조명해 볼 곳은 인천 부평구 청천동에 들어선 청천동신축빌라입니다. 단순한 화려함을 넘어 실제 거주자가 오랫동안 편안하게 생활할 수 있는 구조적 기본기에 초점을 맞추어 분석했습니다. 🏛️ 부동산 칼럼니스트 팩트 시트 • 위치 및 단지 스펙: 인천 부평구 청천동 … 더 읽기
공공임대 하자·갱신 고민, 달리는 국민신문고 활용법 📌 한 줄 요약 국민권익위원회가 임대주택 단지를 직접 찾아가 입주·재계약·하자보수 고민을 1:1로 상담하는 맞춤형 달리는 국민신문고를 9월 16일 서울 강서구 등촌1단지에서 열었습니다. ❓ 달리는 국민신문고는 무엇인가요? 권익위가 LH, 주택관리공단과 함께 전국 임대단지를 돌며 민원을 현장에서 받는 이동 상담 창구예요. 그 자리에서 풀 수 있는 건 세대를 방문해 바로 처리하고, … 더 읽기
경기 안심 부동산 사용법, AI가 전세 위험 무료로 진단 📌 한 줄 요약 경기도 전세 계약자라면 10월부터 「경기 안심 부동산」(grts.gg.go.kr)에서 계약 이전 권리분석, 계약 당일 설명 확인, 계약 이후 등기 변동 알림을 무료로 받을 수 있습니다. ❓ 어떤 서비스인가요? 과학기술정보통신부와 경기도가 9월 15일 선보인 전세 안전 서비스예요. 데이터 분석은 AI가, 현장 확인은 공인중개사가 맡아 서로 … 더 읽기
기본형건축비 ㎡당 232만 8천 원, 분양가 얼마나 오르나 📌 한 줄 요약 9월 15일 고시로 분양가상한제 아파트의 기본형건축비가 ㎡당 223만 7천 원 → 232만 8천 원(4.07%↑)으로 올랐습니다. ❓ 기본형건축비가 뭔가요? 분양가상한제가 걸린 아파트는 분양가 상한을 정해진 공식으로 계산해요. 택지비, 기본형건축비, 택지 가산비, 건축 가산비를 더하는데 그중 짓는 비용의 기준값이 기본형건축비입니다. 해마다 3월 1일과 9월 15일 … 더 읽기
종부세 합산배제·1주택 특례 9월 30일 마감, 유형별 요건표 📌 한 줄 요약 임대주택·상속주택·부부 공동명의 등 종합부동산세 감면 대상은 9월 16일~30일에 홈택스로 신고해야 11월 고지서에 혜택이 반영됩니다. ❓ 작년에 신청했으면 또 해야 하나요? 아니요. 한 번 신고한 내용은 계속 이어집니다. 그런데 임대사업자 등록이 취소되는 등 요건이 깨졌다면 바뀐 내용을 꼭 다시 신고해야 해요. 국세청은 올해 혜택이 … 더 읽기
수도권 땅 LH에 팔기, 공공토지 비축 5천억 원 매입 공모 조건 📌 한 줄 요약 수도권에 아파트를 지을 수 있는 3,300㎡ 이상 빈 땅을 가진 개인·법인·기관은 9월 29일~10월 28일 LH에 매각을 신청할 수 있고, 올해 매입 규모는 5,000억 원입니다. ❓ 이번 공모가 기존 토지 비축과 다른 점 지금까지 공공토지 비축은 도로나 산업단지처럼 지자체가 돈이 모자라 … 더 읽기