경기 안심 부동산 사용법, AI가 전세 위험 무료로 진단

경기 안심 부동산 사용법, AI가 전세 위험 무료로 진단

❓ 어떤 서비스인가요?

과학기술정보통신부와 경기도가 9월 15일 선보인 전세 안전 서비스예요. 데이터 분석은 AI가, 현장 확인은 공인중개사가 맡아 서로 결과를 맞춰 보는 방식이라 서류만 봐서는 놓치기 쉬운 위험까지 잡아내도록 설계됐습니다.

📊 진행 순서별 기능

확인을 거친 중개사가 낸 권리분석 결과물을 무료로 받을 수 있고, AI 챗봇에게 결과를 더 물어볼 수도 있어요.

🗣️ 입주 후 근저당이 잡혔던 이웃 이야기

같은 빌라에 살던 이웃이 입주 석 달 뒤 등기부를 떼 보고 집주인이 새로 대출을 받은 걸 알게 됐어요. 계약할 땐 깨끗했는데 그 사이 근저당이 설정된 거죠. 저도 그 뒤로 분기마다 등기부를 떼 봤는데 솔직히 번거로웠습니다. 계약 이후 자동 모니터링이 이 서비스에서 가장 쓸모 있는 기능이라고 생각해요.

🗓️ 언제부터, 누가 쓸 수 있나

• 공식 시범운영: 2026년 10월부터
• 이용 대상: 경기도에서 집을 사고팔거나 빌리는 사람 누구나
• 시범 기간 중심 운영: 경기 안전전세 사업 참여 공인중개사 1만 5천여 명
• 안내: 누리집 grts.gg.go.kr, 카카오톡 채널 「경기 안심 부동산」