2026년 상반기 땅값 1.22%↑, 강남·용산·성동이 가장 많이 올라

2026년 상반기 땅값 1.22%↑, 강남·용산·성동이 가장 많이 올라

📊 지역별 상승률

전국 255개 시·군·구 중 37곳이 평균을 넘었고 187곳은 0.00~1.20% 사이였어요. 2분기만 보면 0.63%로 1분기(0.58%)보다 높았고, 월별로는 4월 0.204%, 5월 0.210%, 6월 0.214%로 완만하게 오르는 흐름입니다.

🏙️ 용도별로는

용도지역에선 상업지역 1.50%, 주거지역 1.44%, 이용상황에선 상업용 1.42%, 주거용 1.38%가 높았어요.

📦 토지 거래량

• 전체 토지 약 94.5만 필지: 직전 반기 +2.2%, 1년 전 +4.2%, 최근 5년 상반기 평균보다는 △18.2%
• 순수 토지 약 29.8만 필지: 직전 반기 +1.5%, 1년 전 △3.3%
• 세종 전체 +42.2%, 순수 +30.4%로 가장 크게 늘어

🗣️ 공시지가 이의신청을 준비하며 본 통계

부모님 시골 땅 세금이 갑자기 올라서 이유를 찾다가 지가변동률 통계를 처음 봤어요. 우리 군은 0%대였는데 공시지가는 꽤 올라 있어서 이의신청 근거로 이 표를 썼습니다. 시·군·구 단위 수치를 확인해 두면 세금 문의할 때 요긴해요.