주담대 1인당 평균 2억 829만 원, 20대만 역대 최대로 늘었다

주담대 1인당 평균 2억 829만 원, 20대만 역대 최대로 늘었다

📊 2분기 대출 지표

가계대출 1인당 새 대출액은 2023년 1분기 뒤로 최저였어요. 한은은 비은행권 주담대가 줄고 한도 규제가 이어진 영향이라고 설명했습니다.

❓ 왜 20대만 늘었나요?

20대는 무주택자나 생애최초 대출자 비중이 높아 규제의 영향을 상대적으로 덜 받았고, 주담대와 신용대출이 함께 늘었다는 게 한은 설명이에요. 다만 전체 신규 대출에서 20대 비중은 7%로 가장 낮았고, 30·40대 비중이 가장 컸습니다.

🗣️ 20대 후배의 첫 주담대를 도우며

올봄 스물여덟 살 후배가 생애최초로 소형 아파트를 사면서 주담대를 받았어요. 생애최초 LTV 우대 덕에 한도가 예상보다 넉넉했지만, 매달 원리금이 월급의 절반 가까이 나가는 구조가 됐습니다. 한도가 나온다고 끝까지 빌리는 게 답은 아니라는 걸 옆에서 느꼈어요.

🏠 3분기 전망

한은은 8.13 대책으로 총량이 늘어 3분기 신규 취급이 늘어날 가능성이 있다고 봤어요. 그래도 규제 흐름이 이어지니 수도권 집값과 증시로 가는 돈의 움직임을 함께 살펴야 한다는 단서를 달았어요.