성산동신축빌라 매매 마포구 테라스타입 마포구청역 3룸
마포구 핫플레이스 쪽을 걷다가 우연히 발견한 성산동신축빌라예요. 6호선 마포구청역에서 걸어서 7분쯤 걸리는 자리인데, 2026년 준공 예정이라 그런지 아직 새 건물 특유의 냄새가 남아있더라고요. 테라스타입이라는 말에 궁금해서 들어가본 3룸 매물이었습니다.
| 🚇 교통입지 | 6호선 마포구청역 도보 7분, 경의중앙선 가좌역 인근 |
| 🏢 건물정보 | 1개동 6층 / 9세대 / 다세대주택 / 2026년 준공 |
| 📐 공간구성 | 22평형 · 방3 · 욕실2 · 테라스형 |
| 🚗 주차 | 자주식, 세대당 1대 |
| 🏠 실입주금 | 2억 1천만 원 |
테라스에 화단이나 작은 카페 공간을 꾸미고 싶은 분한테 딱 맞는 구조예요. 자녀 있는 가구라면 세 번째 방에 연결된 발코니 겸 테라스를 아이 놀이공간으로 써도 좋을 것 같았습니다. 다만 동일 타입이 1세대뿐이라는 점은 아쉬운 부분이었어요.
| 구분 | 명칭 | 도보 | 메모 |
|---|---|---|---|
| 학교 | 성원초 · 성사중 · 중암중 · 성서중 | 도보권 | – |
| 관공서 | 마포구청 · 마포구보건소 | 도보 | – |
| 공원 | 새터산 · 성산근린공원 | 도보 | 산책 좋음 |
거실
성산동빌라매매 매물 중에서도 채광이 유독 좋았던 곳이에요. 화이트톤 인테리어가 군더더기 없이 깔끔했고, 주거 분리형 구조라 방과 거실 동선이 확실히 나뉘어 있었습니다. 천장에는 실링팬과 시스템에어컨이 같이 붙어 있어서 여름 대비도 되어 있었어요.
주방
ㅡ자 구조 주방인데 화이트톤 상하부장으로 수납은 부족함이 없어 보였어요. 인덕션에 창까지 있어서 환기도 잘 되는 편이었습니다.
방과 욕실
방들이 모두 네모반듯해서 가구 배치가 쉬울 것 같았어요. 세 번째 방은 발코니와 테라스로 이어져 있는데, 긴 폭의 테라스를 카페 공간과 화단으로 나눠 쓸 수 있다는 점이 마음에 들더라고요. 욕실 두 곳 모두 반다리세면대, 젠다이 선반, 해바라기 수전까지 기본기가 잘 갖춰져 있었습니다. 다만 욕실 하나는 창이 없어서 체감상 환기가 조금 약할 수도 있겠더라고요.
이 지역은 모아타운 추진구역에 포함돼 있어 마포구신축빌라 중에서도 미래가치 기대감이 있는 곳이에요. 아직 확정 단계는 아니지만 지켜볼 만한 호재입니다.
마포구청역신축빌라라는 역세권 입지가 확실한 강점이에요.
마포구빌라매매 물건 중 테라스 구조가 희소한 편입니다.
동일 타입이 1세대뿐이라니 관심 있으면 서둘러 확인해보세요.
Q. 준공은 언제쯤이에요?
A. 2026년이라고 들었어요.
Q. 테라스가 넓다던데 얼마나 되나요?
A. 폭이 긴 편이라 두 구역으로 나눠 쓸 수 있을 정도예요.
Q. 모아타운 진행은 어디까지 됐나요?
A. 저도 정확친 않지만, 추진구역으로 지정된 단계라고 들었어요.
Q. 주차는 몇 대까지 가능해요?
A. 세대당 1대예요.
이번엔 성산동 쪽 테라스형 빌라 한 군데 다녀온 얘기였어요.
테라스 활용법 하나만으로도 볼거리가 많았던 현장이었습니다.
다음엔 가좌역 쪽도 한번 둘러볼까 싶네요.
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